L’assurance habitation est une obligation en France si vous êtes locataire. Les choses sont différentes si vous êtes propriétaire. Bien entendu, la couverture n’est pas la même et les options non plus. Nous allons voir dans cet article comment choisir la bonne assurance et pourquoi cela est important.
L’assurance habitation, une obligation ?
Que vous soyez propriétaire ou location de votre logement, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, les choses sont sensiblement différentes. Si vous êtes en location, vous allez souscrire une assurance qui doit couvrir au minimum les dégâts des eaux, les incendies et les explosions. Sans cela, le propriétaire peut mettre un terme au bail ou à défaut, souscrire une assurance à votre place et vous la faire payer.
Si vous êtes propriétaire résident, c’est-à-dire que vous habitez le logement qui vous appartient, l’assurance habitation n’est pas forcément obligatoire. En effet, vous pouvez prendre le risque de ne pas avoir d’assurance, mais cela peut vous coûter cher en cas de problème. En revanche, si votre logement se trouve dans une copropriété, alors l’assurance est obligatoire.
Que couvre une assurance habitation
L’assurance habitation de base couvre votre logement en cas d’incendie, de dégât des eaux ou d’explosion. L’assurance couvre bien entendu « les murs » c’est-à-dire le logement comme s’il était vide. La plupart des assurances couvrent également une partie du mobilier ou du contenu de votre habitation, mais c’est là que les choses peuvent changer d’une assurance à une autre.
Si vous habitez dans une maison, il faut faire attention de savoir ce qu’inclus réellement votre assurance. Le garage, les éventuelles dépendances, la terrasse ou la clôture par exemple.
Quelles sont les options possibles
Lorsque vous souscrivez à une assurance habitation, il est très important d’être le plus honnête possible et de bien lister le contenu de votre logement si vous voulez être bien remboursé en cas de problème. En effet, vous pouvez avoir du mobilier d’une grande valeur, ou avoir des objets assez onéreux (bijoux, appareils high-tech, etc.) et si vous ne le déclarez pas, vous ne serez pas remboursé en cas de sinistre.
Votre assurance peut et va certainement vous demander des factures pour les objets de valeur. Dans tous les cas, il est fortement conseillé de conserver une copie dématérialisée des factures, soit dans un lieu autre que votre logement, soit sur un cloud par exemple. De cette manière, même en cas d’incendie, vous aurez une preuve à fournir à votre assureur.
Certains assureurs proposent des paliers de valeur pour le contenu du logement. Vérifiez que le palier qu’il vous propose correspond bien à ce que vous possédez.
Comment être sûr que votre assurance est bien adaptée
Pour être sûr que votre assurance habitation est bien adaptée à vos besoins, il faut vérifier dans votre contrat que la valeur déclarée correspond à la réalité. Si vous faites des travaux, comme un agrandissement ou l’ajout d’une véranda ou d’une pergola, il est important de signaler ces changements à votre assureur. Votre cotisation augmentera certainement, mais la valeur du remboursement en cas de problème également.
Si vous possédez des choses dont la valeur est très importante (œuvre d’art, bijoux précieux, etc.) il est possible de souscrire à une assurance spécifique. N’hésitez pas à demander à votre assureur.
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